8月29日，由兴业证券担任独家销售机构、兴证资管作为计划管理人的“兴证基实-象屿集团产业园区持有型不动产资产支持专项计划”成功设立，本项目是全国首单跨境电商产业园私募REITs，同时也是福建省首单私募REITs项目。项目发行规模5.60亿元，发行期限为不超过25年，获得了市场化全类别专业投资机构的青睐和踊跃参与，对于进一步发挥盘活优质国有资产、扩大有效投资、提供优质投资标的起到积极作用。

本项目原始权益人为厦门象屿集团有限公司，底层资产是象屿跨境电商产业园，为厦门自贸区的特色产业平台，已入选“国家电子商务示范基地“和“国家小型微型企业创业创新示范基地”，是福建省厦门市跨境电商要素聚集度高、服务要素齐全的跨境电商全产业链综合服务平台，跨境生态及公共服务体系位于全国前列。

跨境电商赋能产业发展已成为2025年我国贸易领域的发展趋势之一，越来越多产业带有意借助跨境电商渠道开辟国际市场，跨境电商平台也纷纷加码赋能和支持传统产业带转型与出海。此次发行的持有型不动产ABS有助于拓宽跨境电商产业链融资渠道，激活社会资本，对于推动更多产业带实现全球商机拓展，提升我国产业竞争力具有重要意义，也为我国基础设施资产盘活、推动产业供应链高质量发展、全维赋能新福建建设开辟了创新路径。

兴业证券积极践行集团“一体化协同”发展理念，切实提升集团内部协同质效，聚焦创新业务领域，突破协同堵点，优化协同机制，集团各单位高效协同，充分发挥专业优势和务实精神，共同确保此次项目平稳、有序、高效落地。

近年来，兴业证券积极响应国家盘活存量资产号召，在多层次REITs业务领域持续深耕，服务客户资产的“投融管退”全生命周期金融需求，目前已在公募REITs、私募REITs、类REITs、Pre-REITs方面落地多个创新案例，彰显创新先发优势和综合服务实力。

未来，兴业证券将锚定金融强国目标，秉持国企的责任感和使命感做好服务，以金融服务实体经济为使命，继续践行金融工作的政治性、人民性，持续加大产品创新探索力度，为奋力推进金融与经济高质量发展作出更大贡献。